Casa singola situata nel cuore della rinomata contrada Viscalori, a Viagrande, un'area residenziale di grande prestigio immersa nel verde e dalla vista panoramica mozzafiato sul mare. Edificata negli anni ’70, questa abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione spaziosa e caratterizzata da un forte fascino d’epoca, con la possibilità di personalizzarla e modernizzarla secondo i propri gusti e necessità. La proprietà, posta al piano rialzato, si estende su una superficie netta calpestabile di circa 130 metri quadrati ed è composta da un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di convivialità e relax, un disimpegno che collega alle varie zone della casa, una camera matrimoniale spaziosa e ben disposta, una cameretta versatile, un camerino adatto a diversi utilizzi, un servizio completo e una grande cucina abitabile con annesso un ulteriore servizio, perfetta per le cene in compagnia e le occasioni familiari. Gli infissi sono in legno con scuri e vetro semplice, dotati di inferriate esterne che garantiscono sicurezza e protezione, mentre l’impianto di riscaldamento autonomo, comprensivo di caldaia, assicura comfort durante tutto l’anno. Esternamente, l’immobile dispone di ampi balconi terrazzati che affacciano sulla zona circostante, ideali per godersi l’aria aperta e momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà un terreno panoramico di circa 1150 mq, terrazzato e posto nella parte retrostante, che offre una vista spettacolare sul mare e sulla natura circostante, perfetto per la coltivazione di piante, l’allestimento di un giardino o semplicemente per vivere a contatto con la natura. Inoltre, l’immobile include un box auto di circa 25 mq al piano terra, comodo per la sicurezza del veicolo e per eventuali spazi di deposito. Questa casa rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, circondata dalla natura e con facile accesso ai servizi e alle comodità del centro di Viagrande. Richiede un intervento di ammodernamento globale, che permette di personalizzarla secondo i propri gusti e di valorizzarne ulteriormente il potenziale. Se sei alla ricerca di una casa singola con grande spazio, vista mare e un terreno esclusivo in una delle zone più apprezzate della provincia di Catania, questa proprietà fa al caso tuo. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita, saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa soluzione immobiliare.CLASSE ENERGETICA:G >= 238,44 kWh/m² anno